Что является крупной сделкой для ООО?

Содержание

Как определить крупность сделки ооо

Что является крупной сделкой для ООО?

Несмотря на ряд общих квалифицирующих признаков, понятие крупная сделка разнится в зависимости от формы юридического лица. Рассмотрим какая сделка считается крупной для ООО. Не все бизнесмены, учредившие ООО, понимают, когда совершается крупная сделка. Определим, что является такой сделкой, какие основные ее критерии и выясним правила расчета. Какие нормы стоит учитывать в 2019 году?

Когда не нужно определять крупность сделки для ООО

Федеральным Законом № 14 устанавливается ряд ситуаций, при которых общество может не доказывать крупность совершаемой сделки. Происходит это по причине отсутствия необходимости заручаться согласием совета директоров или всего собрания акционеров. Такой порядок предусмотрен при следующих ситуациях:

  • Если сделка совершается в рамках стандартной хозяйственной деятельности. Например, если общество покупает оборудование необходимое для производственного процесса или берет в банке кредиты на покрытие текущих нужд. Факт обычности сделки каждый раз устанавливается индивидуально.
  • В случаях, при которых доля уставного капитала переходит самому обществу.
  • Если права на имущество общество получает в результате реорганизации.
  • При условии, что сделка относится к публичным договорам, которые заключаются по стандартной, оформленной законодательно схеме.
  • В случаях, когда рассматриваемую сделку общество обязано заключить по закону. И соответственно цены на нее изначально установлены законодательством..
  • Когда сделка заключается на основании предварительного договора, оформленного надлежащим образом.

Как квалифицировать взаимосвязанные сделки как одну крупную сделку

Как квалифицировать взаимосвязанные сделки как одну крупную сделку

Признаки взаимосвязи сделок:

  • однородность;
  • близость по времени совершения;
  • участие одних и тех же лиц, единственный конечный приобретатель;
  • единая хозяйственная цель, например вывод имущества в преддверии банкротства (постановление АС ЗСО от № Ф04-5070/2012 по делу № А46-18707/2012).

Обратите внимание! Возможны ситуации, когда обстоятельства по-разному оцениваются судами различных инстанций.

Например, по одному из дел имели место 2 сделки прекращения договора путем передачи отступного. При этом суд 1-й инстанции посчитал, что это было сделано в преддверии банкротства в целях исключения имущества из конкурсной массы, а суды вышестоящих инстанций отметили, что сделки совершены правомерно, т. к. кредитор-залогодержатель в любом случае мог рассчитывать на первоочередное удовлетворение требований (постановление АС ПО от № Ф06-6241/2016 по делу № А55-8601/2015).

Значимым критерием при проведении крупных сделок выступает порядок их принятия. Крупная сделка для ООО обязательно должна получить согласие на совершение и одобрение высшего органа управления. Для более мелких стандартных хозяйственных соглашений выполнение подобных условий не требуется.

В большинстве ООО управлением занимается единоличный исполнительный орган – директор, президент. Он обладает правом принимать решения и распоряжаться активами компании, согласно уставу ООО. Механизм принятия решения о крупной сделке в ООО разработан с целью ограничить полномочия руководителя, защитить собственность и активы сообщества. То есть, он выступает инструментом контроля за руководителем со стороны участников сообщества (п. 3.1 ст. 40 Федерального закона № 14).

Терминология понятий согласия и одобрения определяется Гражданским кодексом ст. 26 ГК РФ, ст. 157 ГК РФ. ООО обязано определить крупность сделки и получить сначала согласие на совершение, а затем одобрение от высшего органа, которым является общее собрание участников. Уставными документами ООО ограничиваются полномочия руководителя организации. Поэтому при отсутствии согласия и одобрения сделка со стоимостью, превышающей четверть имущества ООО, проводиться не может. В противном случае она может быть оспорена, согласно п. 1 ст. 174 ГК РФ.

Новые правила в некоторых аспектах смягчают процедуру одобрения и приятия решения о крупной сделке. Это продиктовано анализом судебной практики. До принятия новой трактовки закона крупные сделки часто оспаривались в суде по совершенно мелким и малообоснованным причинам. Благодаря изменениям, внесенным в ст. 46 Федерального закона № 14, суды могут отказывать в исках об оспаривании хозяйственных соглашений, если они не соответствует критериям крупной сделки.

Про механизм регистрации ООО в 2019 году читайте здесь

Передача недвижимости в безвозмездное пользование допускается российским законодательством. Однако следует составить договор и предусмотреть все его нюансы. Читать подробнее

Как одобрить крупную сделку

Решение о согласии на совершение крупной сделки по общему правилу дает общее собрание участников ООО.

Обратите внимание! Если в компании создан совет директоров, то к его компетенции может быть отнесено одобрение крупных сделок на отчуждение/приобретение имущества цена которого составляет от 25% до 50% общей стоимости имущества ООО.

В решении о согласии на заключение сделки прописывается:

  • контрагент,
  • выгодоприобретатель,
  • цена сделки (может не указываться, если сделка заключается на торгах),
  • предмет и другие существенные условия сделки.

Важно! Крупная сделка может быть совершена под отлагательным условием получения согласия на ее заключение.

Крупную сделку, совершенную с нарушение порядка получения согласия суд может признать недействительной по иску члена совета директоров либо участников, имеющих не менее чем 1% (п. 4 ст. 46 закона № 14-ФЗ).

Какие сделки не считаются для общества крупными по закону об ООО: когда не нужно определять крупность сделки для ООО

Какие сделки не считаются для общества крупными по закону об ООО: когда не нужно определять крупность сделки для ООО

В пп. 7, 8 ст. 46 закона № 14-ФЗ перечислены категории сделок, которые не считаются для ООО крупными, т. е. ситуации, когда обществу фактически не нужно устанавливать крупность сделки, так как отсутствует необходимость совершать ее по правилам для крупных сделок, заручившись решением собрания или совета:

  • Сделки в рамках обычной хозяйственной деятельности, иначе говоря, сделки, обеспечивающие работу общества. Например, приобретение оборудования, в процессе эксплуатации которого извлекалась прибыль, даже при уменьшении общего финансового результата (см. постановление АС СЗО от № Ф07-4832/2016 по делу № А56-41242/2015). К этой же категории относятся кредиты на текущие нужды. Обычность сделки для общества не определяется автоматически лицензией или видами деятельности, отраженными в уставе, и должна устанавливаться в каждом случае (п. 6 постановления № Ф07-4832/2016).
  • Переход доли уставного капитала к самому обществу.
  • Переход прав на имущество при реорганизации.
  • Публичные договоры, заключаемые на типовых (стандартизированных условиях).
  • Сделки, совершать которые ООО обязано по законодательству, а расчеты по ним производятся по установленным ценам и тарифам.
  • Случаи приобретения акций на условиях обязательного предложения.
  • Сделки, совершенные на основании надлежаще согласованного предварительного договора.

Да, это, как мы уже отметили выше, так. Кроме того, крупная — в соответствии с указанными выше критериями — сделка с участием ООО не требует одобрения, если (п. 7 ст. 46 закона 14-ФЗ):

1. Она осуществляется в рамках реорганизации ООО (как вариант — по договору о слиянии с другой фирмой или присоединении к ней).

Узнать больше о специфике реорганизации ООО вы можете в статье «Пошаговая инструкция реорганизации ООО путем присоединения».

2. Предполагает получение обществом доли в его уставном капитале в случаях, предусмотренных законом 14-ФЗ.

3. Осуществляется обществом в силу закона по цене, установленной в нормативных актах.

4. ООО покупает ценные бумаги ПАО в рамках обязательного предложения.

5. Заключение крупной сделки для ООО осуществляется по правилам, определенным предварительным договором, а также при условии, что данный договор:

  • содержит сведения, удостоверяющие факт одобрения сделки;
  • заключается при одобрении лиц, дающих согласие на проведение сделки.

Изучим теперь, как обеспечить законность крупной сделки, в свою очередь, требующей согласия на ее проведение.

Какая сделка считается крупной для ООО

При определении крупности сделки для ООО в настоящее время руководствуются двумя основными критериями:

  • Во-первых, сравнивают сумму проводимой сделки со стоимостью активов учреждения.
  • Во-вторых, определяют, выходит ли она за пределы стандартной хозяйственной деятельности данной организации.

При рассмотрении суммы отчуждаемого или приобретаемого имущества следует понимать, что это не только недвижимые объекты, оборудование и т.п., но и продукты интеллектуального труда, акции, денежные средства и т.д.

В качестве сделок в данном аспекте могут выступать следующие финансовые операции:

  • Договор, при котором отчуждается или приобретается имущество (кредит, заем, приобретение акций и пр.).
  • Соглашения, при которых имущество на долгий срок изымается из активов организации (передается другому учреждению по договору аренды и т.д.).

Источник: https://centrallawyerhouse.ru/kak-opredelit-krupnost-sdelki-ooo.html

Крупная сделка для ООО в 2019 году, расчёт

Одним из важных документов, который потребуется поставщику — Обществу с ограниченной ответственностью для участия в тендерах, является решение об одобрении крупной сделки. Оно составляется учредителями компании. Однако перед этим важно разобраться в том, какие именно контракты будут считаться крупными и как их заключение отразится на благосостоянии фирмы.

Читайте также  Уступка доли в уставном капитале ООО

Что является крупной сделкой

Понятие крупной сделки регламентируется статьей 46 14-ФЗ от 08.02.1998 г. Оно подразумевает заключение контракта, при исполнении которого происходит отчуждение или приобретение имущества на сумму, превышающую 25% от стоимости активов самого ООО. Уставом организации может быть установлен и более высокий процент. Предметом договора в этом случае могут выступать не только товар или оборудование, но и ценные бумаги, объекты интеллектуальной собственности, денежные средства.

Чаще к разряду крупных относят следующие контракты:

  1. Дарение, мена или перевод долга.
  2. Продажа или приобретение недвижимости.
  3. Операции с ценными бумагами.
  4. Кредитные договоры.
  5. Контракты залога имущества или поручительства.

Несколько взаимосвязанных сделок в некоторых случаях могут квалифицироваться, как одна крупная. Признаками таких операций являются: близость их совершения по времени, участие одних и тех же лиц в заключении договора, однородность, единственная хозяйственная цель.

Определять  является ли сделка крупной следует на на основе данных бухгалтерских отчетов за период, предшествующий времени оформления договора. Порядок оценки рассмотрен в части 2 статьи 46 14-ФЗ. При анализе учитывают два основных критерия:

  • Соотношение суммы проводимой сделки с балансовой стоимостью активов компании.
  • Выходит ли договор за рамки привычной хозяйственной деятельности организации. 

Балансовая стоимость имущества компании указывается в строке 1100 бухгалтерского баланса. Ее нужно сопоставить с суммой контракта, который планируется заключить. Если результат деления суммы договора на сумму балансовой стоимости превосходит отметку в 0,25, то сделку можно считать крупной.

Пример:

ООО «Ромашка» приобретает недвижимость на сумму 15 миллионов рублей. Балансовая стоимость активов компании за предшествующий период — 50 миллионов рублей. Приобретение имущества попадает под характеристики крупной сделки. Проводим расчет: 15 миллионов / 50 миллионов = 0,3. Следовательно, цена договора составляет 30% от балансовой стоимости активов. Сделка признается крупной. 

Правила принятия решения

Для участия в госзакупках компания должна предоставить свое согласие на заключение крупных сделок. Порядок вынесения такого решения прописан в части 3 статьи 46 14-ФЗ. Оформление документа входит в компетенцию общего собрания участников ООО, однако уставом фирмы эта функция может быть возложена и на совет директоров.

В решении о согласии на проведение крупной сделки указываются данные лица, выступающего выгодоприобретателем по договору, цена и предмет контракта. Могут вносится и иные существенные условия. Для сделок, заключаемых по результатам торгов, указание выгодоприобретатетеля и сторон контракта не является обязательным требованием. 

Законодательно разрешено прописывать в согласии на заключение крупных сделок срок действия вынесенного решения. Если срок не указан, то документ автоматически считается действительным в течение года с момента его визирования. Исключение составляют случаи, когда иной период действия согласия вытекает из условий самой сделки.

Договоры, исполненные с нарушением порядка одобрения их заключения, признаются недействительными в соответствии со статьей 173.1 Гражданского Кодекса России. Обращение в суд по такому вопросу может инициировать любой из членов совета директоров или участник ООО. Срок исковой давности по такому делу в случае его пропуска не подлежит восстановлению.

Образец заполнения

Какие сделки не признаются крупными

  1. Заключенные ООО, с одним учредителем, который одновременно выполняет функции единоличного исполнительного органа компании.
  2. Переход в собственность ООО доли или части доли уставного капитала.
  3. Передача прав собственности на имущество в процессе реорганизации общества.
  4. Договоры, заключение которых является обязательным для ООО в соответствии с действующими федеральными законами или прочими правовыми актами. В том числе и публичные контракты, оформленные на типовых условиях.

  5. Приобретение эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции ПАО на условиях обязательного предложения. 
  6. Контракты, заключенные на основании юридически оформленных предварительных соглашений. 

Преимуществом заключения крупных сделок считается их законодательная защищенность. Ответственность четко распределена между исполнительным органом ООО и его собственниками. При этом остается риск судебного оспаривания такого договора и признание его недействительным.

Избежать этого поможет грамотное составление решения об одобрении крупной сделки.

Источник: https://goszakupkirf.ru/poleznye-stati/273-krupnaya-sdelka-ooo

Что является крупной сделкой для ООО? Понятие термина

Что является крупной сделкой для ООО? Каково понятие этого термина? Такие вопросы часто можно услышать от предпринимателей-совладельцев компаний. Ведь совершение крупных сделок может затронуть всех участников и отразиться работе предприятия или организации (вплоть до прекращения деятельности).

Деятельность компании, направленная на получение прибыли, предполагает заключение множества контрактов. Тем более что законодательство предусматривает достаточно большое количество их видов. При этом контракты, в которых фигурируют значительные финансовые потоки или имущество, проходят по усложненному алгоритму и регулируются федеральными законами. О том, какая сделка является крупной для ООО, каким образом раскрывается понятие крупной сделки, требуется ли её санкционирование и возможно ли её оспорить — читатель может ознакомиться ниже.

Российское законодательство дает исчерпывающее определение ООО – это фирма, учреждаемая одним или несколькими участниками (до 50 человек). В качестве учредителей могут выступать также и юридические лица.

Важным аспектом общества является наличие у него уставного капитала, который делится на доли соразмерно вкладу каждого организатора. Такая компания всегда имеет коммерческую направленность, а кроме того, организаторы не несут ответственность по долгам фирмы.

Крупная сделка

Существует вопрос: что же это такое? Прежде всего, необходимо отметить, что такие соглашения различаются в зависимости от структурного характера юридического лица, собирающегося её осуществить. Крупные соглашения могут проводиться:

  1. Коммерческими компаниями (ООО, ОАО).
  2. Унитарными госпредприятиями (ФГП, ФГУП и т. д.).
  3. Госучреждениями и организациями.

Согласно Закону об ООО для этой формы деятельности крупными считаются контракты, когда капитал поступает в собственность или выходит из неё на величину, превосходящую 25% величины капитала фирмы. Сумма капитала вычисляется на основании бухгалтерских документов, за отрезок, предшествующий времени заключения соглашения.

Крупной сделкой для ООО считается контракт, по которому капитал поступает в его собственность или превышает на 25% капитал фирмы.

В виде исключения можно назвать случаи, когда уставом организации предусмотрен иной расчет: например, крупной признается сделка, превышающая 30% величины имущества фирмы. Следовательно, меньшая по размеру сделка не будет автоматически признаваться крупной.

Итак, еще раз повторим характеристики крупной сделки:

  • имущество переходит в собственность организации или выходит из неё;
  • цепочка нескольких более мелких соглашений тоже может признаваться крупной;
  • устав фирмы может содержать уточняющие моменты, касающиеся таких сделок.

Пример: предприятие «Северная звезда» собирается заключить сделку на приобретение товара у компании «Валенсия-Холдинг». Стоимость товара составляет 3 миллиона рублей, что является 26% от всего капитала организации. Однако по уставу крупными контрактами «Северной звезды» признаются соглашения, превышающие 30% общего имущества.

Сделки акционерных компаний будут относиться к разряду объемных, если в процессе соглашения компания приобретает или отчуждает капитал на величину, не менее 25% величины активов фирмы. Рассчитывается она по бухгалтерской документации.

Унитарные госпредприятия обязаны признавать соглашение крупным, если её целью выступает капитал, превосходящий 10% уставного фонда организации. Или предмет соглашения эквивалентен минимальной зарплате, увеличенной в 50 тысяч раз.

Бюджетные предприятия признают соглашение крупным, если её целью выступает капитал, превосходящий 10% величины активов, рассчитанных по бухгалтерской документации. Устав может подразумевать иной способ определения сделки.

Операции, превосходящие 10% величины капитала автономного учреждения, будут иметь признаки крупности, если другие условия не закреплены в уставных документах такого учреждения.

Как понять?

Как определить, крупная сделка или нет? Узнать это можно по обобщенным критериям:

  1. Анализ и сравнение величины заключаемого соглашения с величиной капитала компании.
  2. Совокупное понимание того, является ли такое соглашение экстраординарным для фирмы.

Имуществом компании в такой ситуации являются не только здания, помещения, земельные участки, но и технологическое оборудование, транспорт, акции, деньги и так далее.

Соглашения, которые могут иметь признаки крупности, это:

  • договоры, связанные с поступлением капитала в собственность или выходом из нее;
  • договоры, связанные с временным выбытием имущества из собственности.

В уставе фирмы может фиксироваться уточняющая формулировка крупного соглашения, наиболее соответствующая деятельности конкретного хозяйствующего субъекта.

Оценка заключаемого соглашения осуществляется по параметрам: по сторонам, приобретающим или отчуждающим собственность и по манипуляциям, которые с капиталом будут проводиться. Основным фактором выступает мера количества – соотношения суммы контракта и величины капитала компании.

Значительные контракты компании всегда обращают на себя внимание, провести их незаметно – невозможно. Если такие контракты проходят как единичное соглашение, то проанализировать их, конечно, гораздо проще. Сложнее дела обстоят с несколькими сравнительно небольшими сделками, которые, как цепочка, могут признаваться одной крупной.

Пример: в течение полугода предприятие «Северная звезда» заключило три контракта с компанией «Валенсия-Холдинг» на поставку товаров. Каждый контракт в отдельности не является крупной сделкой. Однако суммарно они составляют не менее 25% имущества предприятия, следовательно, будут иметь признаки крупности и потребует одобрения.

Некрупным будут считаться соглашения:

  1. В рамках обычной деятельности фирмы.
  2. Если в таких контрактах осуществляется размещение ценных бумаг предприятия.

В то же время крупными могут быть признаны договоры:

  • покупки или продажи какой-либо собственности;
  • займы по кредитам;
  • передача собственности в дар;
  • обмен товарами или услугами.

Помимо одобрения, предприятию потребуется также получить согласие на заключение трудовых договоров или каких-либо дополнительных соглашений, если контракт подразумевается крупным.

Небольшие контракты, чтобы иметь принадлежность к крупному размеру, должны подпадать под следующие характеристики:

  1. Быть однородными (например, это может быть несколько контрактов на поставку электрооборудования).
  2. Должны совершаться в краткосрочной перспективе (например, в течение полугода совершено пять сделок).
  3. Иметь одинаковые стороны (например, покупка у одного поставщика).
  4. Иметь одинаковую, четко прослеживающуюся цель (например, электрооборудование поступает на заводы предприятия для производства).

Существенным значением обладает устав фирмы, где должно быть конкретно прописано, как должна осуществляться такая сделка: с согласия всех организаторов предприятия, без него или с резолюции совета директоров. Вероятно закрепление в уставных документах определенного кворума организаторов.

Читайте также  Как изменить основной ОКВЭД ООО?

В уставе фирмы должны быть прописаны правила заключения крупной сделки.

Если по каким-то причинам в уставе не отражен механизм заключения контракта, то надлежит опираться на закон об ООО, который закрепляет право всех организаторов компании на принятие такой резолюции на общем собрании.

Расчет

Процедура расчета для признания контракта крупным состоит из двух необходимых этапов:

  • подсчет общей величины контракта, который организация намеревается совершить;
  • сравнение величины соглашения с величиной имеющегося в распоряжении достояния организации. Данные о величине активов истребуются из бухгалтерской отчетности за последний отрезок.

Кроме того, предварительно необходимо произвести подсчет стоимости имущества фирмы посредством бухгалтерских документов, соотнести две полученные величины между собой, провести причинно-следственные связи, установить, имеются ли в активе компании схожие по смыслу контракты, и проанализировать, как соотносится заключаемое соглашение с обычной коммерческой деятельностью предприятия.

Расчет по балансу

Балансный расчет величины имущества предприятия берется из последнего отчета. Заметим, что долги предприятия при этом не принимаются во внимание, а расчет производится по общей стоимости имущества.

Существенное значение имеет то, что имущество предприятия должно официально ему принадлежать на праве собственности.

Пример: предприятие «Северный бриз» намеревается купить здание под административный отдел. Сумма сделки оценивается в 17 миллионов рублей. В то же время балансная величина собственности предприятия составляет 40 миллионов рублей. Контракт будет признан крупным, так как цена здания составляет 42,5% активов (17 х 100/40).

Единственный организатор

Если владельцем компании выступает один человек, то заключаемые им соглашения не носят признака крупности. В подтверждение этого предпринимателю необходимо запросить выписку из ЕГРЮЛ.

Если в момент совершения сделки в компании изменяется состав (появляется два учредителя и более), то желательно заручиться их поддержкой в согласии со сделкой заранее, так как это позволит избежать возможных неприятностей с организаторами в будущем.

Справка

Ситуации, когда происходит судебное оспаривание совершенных сделок – достаточно частое явление. Во время судебного процесса судья имеет право истребовать бухгалтерские документы с целью их анализа и (или) проведения экспертизы. Помимо прочих бумаг, судья, как правило, истребует справку о крупности.

Этот документ определенной формы составляется бухгалтером предприятия и подписывается главным бухгалтером и руководителем организации. Составленная необходимым образом справка направляется в органы Росреестра для фиксации факта заключения контракта.

Порядок одобрения

Большинство крупных контрактов требуют предварительного одобрения организаторов компании. Вопрос о заключении контракта выносится на повестку собрания. Проводится ание, и решение принимается большинством . Кстати, преднамеренное отсутствие одного из организаторов общества на обсуждении крупного контракта может послужить поводом для его исключения из состава.

В большинстве случаев для заключения крупных контрактов требуется одобрение организаторов компании.

Принятое на ании решение оформляется протоколом. В него обязательно вносится:

  1. Список лиц, которые выступают участниками соглашения.
  2. Выгодоприобретатель.
  3. Сущность соглашения (цена, предмет и пр.).
  4. Иные важные условия.

Данные о выгодоприобретателе могут и не вноситься в протокол, если установить его на момент собрания невозможно или если сделка заключается в процессе торгов.

Одобрением контракта может заниматься совет директоров, если он, согласно уставу, вообще предусмотрен в компании и имеет полномочия на это. Но совет не может заниматься одобрение сделок, сумма которых превышает 50% имущества компании.

Кроме того, в уставе предприятия может быть закреплено отсутствие необходимости согласовывать сделку вообще.

Здесь вы можете скачать бесплатно образец решения об одобрении крупной сделки и образец справки о том, что сделка не является крупной для ООО.

Без одобрения

Закон об ООО выделяет два основных условия соглашения, когда одобрение не потребуется:

  • имущество поступает в собственность фирмы или выходит из нее в результате реорганизации;
  • когда предметом сделки выступает доли или часть доли самой организации.

Пример: в процессе присоединения предприятия «Северная звезда» к компании «Жемчужина» последняя получила на баланс имущество первой, превышающее собственные активы на 25%. Присоединение завершилось утратой самостоятельности «Жемчужины». Такое событие не будет признано крупной сделкой и не потребует согласования с организаторами компании.

: как одобрить крупную сделку в ООО?

Недействительность

Контракт может быть признан недействительным по решению суда в течение года. Судебная практика исходит из того, что истцам по таким делам необходимо предоставить доказательства нарушения их прав (как акционеров или заинтересованных лиц) при заключении соглашения.

Срок исковой давности начинает исчисляться не с момента заключения сделки, а с момента, когда заинтересованное лицо узнало, что его права нарушены и сделка должна быть признана ничтожной.

Пример: между заказчиком (ООО «Северная звезда») и исполнителем (ООО «Жемчужина») заключен договор на строительство туристического комплекса. Впоследствии предмет договора был сторонами изменен (увеличились объемы строительства). Участник «Северной звезды» Андреев подал в суд о признании сделки недействительной. Однако суд отклонил его исковое заявление, так как исходя из показаний истца, он узнал о нарушении своих прав на годовом отчете предприятия. Тем не менее в материалах дела имеются протоколы заседаний, свидетельствующие об участии Андреева в обоих заседаниях по заключению контракта и его положительном ании.

Крупные сделки являются важным элементом коммерческой деятельности многих предприятий. Они несут в себе определенный риск, так как при заключении договоров задействуются достаточно большие вложения, требующие детального анализа и затрагивающие интересы некоторого круга лиц.

В то же время наше законодательство направлено на возможность регулирования этих соглашений и оформления их в соответствии с определенными процедурами. Значит, и предприниматели имеют законодательную защиту своих интересов.

Источник: https://biznesask.ru/ooo/chto-yavlyaetsya-krupnoy-sdelkoy-dlya-ooo.html

Крупная сделка для ООО | Как посчитать какая сделка крупная для ООО | Протокол одобрения крупной сделки

О крупных сделках — 46-я статья ФЗ-14

В законе есть два признака крупной сделки:

  • сумма сделки больше 25% балансовой стоимости активов. Об активах поговорим чуть позже;
  • сделка выходит за рамки обычной деятельности компании. Обычной считают ту деятельность, которая типична для других компаний из отрасли. Если строительная компания строит дома, вопросов нет. Но если строительная компания внезапно заключит сделку на продажу тонны пирожков, эта сделка выходит за рамки.

Крупной сделка считается, если совпали оба признака. Теперь давайте подробнее на примере:

Строительная компания продает жилой дом. Дом стоит больше 25% активов компании. Но строить и продавать дома — обычное дело для строительных компаний, поэтому сделка не крупная.

Пример из другой сферы. В сеть парикмахерских перестали ходить клиенты, но у сети есть в собственности 12 помещений. Сеть решает сдавать в аренду половину из них, по деньгам выходит больше 25% от активов. И сдача помещений в аренду — нетипичная сделка, парикмахерские таким обычно не занимаются. Совпали оба признака — значит, сделка крупная.

Бывает, что сама по себе сделка на небольшую сумму, но таких сделок много, они похожи и в итоге дают больше 25% от активов. Это называется серией сделок, которую налоговая тоже может посчитать крупной.

Сеть парикмахерских продает шесть помещений разным людям, цена каждого — 5% от активов сети. Эти сделки подходят под критерий нетипичности и в сумме дают 30%. Серия таких сделок будет считаться крупной.

Теперь разберемся с балансовой стоимостью активов.

Как посчитать крупную сделку

Чтобы понять, какая сделка будет крупной, нужно разобраться с балансом ООО. Баланс — это активы и пассивы компании. Активы — это собственность компании, которая может приносить доход. Например:

  • деньги;
  • долги, которые ей должны вернуть;
  • недвижимость;
  • ценные бумаги;
  • инвестиции;
  • резервы.

А пассивы — это то, из чего состоят активы, например уставной и добавочный капитал, кредиты.

Каждый год бухгалтер считает, сколько у компании активов, а сколько пассивов. Этот подсчет называется «бухгалтерским балансом». Его компания сдает в налоговую и Росстат.

Вот так выглядит бухгалтерский баланс по итогам года:

В бухгалтерском балансе много разных строк, нас интересует строчка «всего активов»

Крупная сделка или нет, можно понять по сумме из строчки «всего активов».

Первая цифра в строке — активы на отчетный период, вторая — активы за прошлый период. Для расчета берется первая цифра

Посчитаем, какая сделка будет считаться крупной для компании из примера. Для удобства округлим 12 597 519 рублей до 12 миллионов:

12 000 000 рублей — активы компании;

25% от активов — сумма, с которой сделка будет крупной;

х — крупная сделка в рублях.

Считаем. Чтобы быстро получить 25% от любой суммы, разделим на четыре:

х = 12 000 000 / 4 = 3 000 000 рублей — для компании из примера сделки от этой суммы считаются крупными.

Отчет по балансу компании сдают по-разному. Стандартно — до 31 марта следующего года, но за 2018 год его надо сдать до 1 апреля 2019 года, потому что 31 марта — выходной. Если сделка проходит в феврале 2019 года, когда отчет за прошлый год еще не сдавали, берут сумму активов из отчета за 2017 год.

Есть компании, которые сдают отчеты не раз в год, а чаще. Это называется промежуточной отчетностью. Например, раз в квартал сдают отчеты строительные компании и те, у кого есть кредиты. Они считают сделки по сумме активов из последнего отчета.

Подготовить решение об одобрении сделки

Одобрение сделки — это согласие участников общества на ее проведение. Без согласия налоговая и любой из участников общества могут ее отменить.

Сделку одобряют на собрании участников общества. Во время собрания секретарь ведет протокол и пишет: кто проал против, а кто — за. Голосов за должно быть больше хотя бы на один.

В уставе компании могут быть прописаны другие условия. Например: для одобрения крупной сделки нужно согласие только генерального директора, управляющей компании или другого ООО. Условие прописывают в уставе в момент создания общества.

Единственному учредителю ООО не нужно проводить собрание с самим собой, достаточно подписать решение.

Единственный учредитель ООО вместо одобрения участников готовит решение о крупной сделке. Можно без печати, только подпись поставить. Скачать шаблон решения

Протоколы и решения хранятся, пока существует компания. После ликвидации протоколы можно выкинуть или сдать в архив, если хочется.

С крупными сделками есть свои риски: их может отменить налоговая, а участники рискуют лишиться своих квартир.

Чем рискует компания

Главный риск с крупными сделками — отмена сделки. Отменить может налоговая или участники общества, если сделка прошла без одобрения.

Компания «Буржуа» продала здание компании «Элита». По всем признакам сделка была крупной, но одобрение участников общества компания-продавец не получала. Через полгода налоговая отменила сделку. Здание вернулось к «Буржуа», а «Элита» получила назад свои деньги.

Но за эти полгода «Элита» вложила миллион рублей в ремонт и в рекламу. Этот миллион «Элита» будет требовать у «Буржуа» в суде.

Читайте также  Как поменять генерального директора в ООО?

Покупатель может подстраховаться: запросить у компании-продавца бухгалтерский баланс, чтобы посчитать, крупная ли сделка. И, если да, проследить, чтобы ее одобрили по правилам: попросить копию протокола или решения.

Чем рискуют участники общества

О субсидиарной ответственности — 3-я статья ФЗ-14

В законе есть понятие — субсидиарная ответственность. Это когда участники общества отвечают по долгам личным имуществом, если крупная сделка привела компанию к банкротству.

Обычный сценарий: у компании есть уставный капитал, минимум 10 000 рублей. Этим капиталом она отвечает по долгам. Деньги, квартиры и айфоны участников ООО за долги не отбирают.

Плохой сценарий: если арбитражный управляющий признает, что в банкротстве виновата крупная сделка, отвечать имуществом будут все, кто эту сделку одобрил.

Риски есть, даже если у компании один учредитель, и ему не нужно получать одобрение. Он тоже отвечает по долгам своим имуществом.

Читать в «Деле»

О сроках давности по крупным сделкам — 181-я статья Гражданского кодекса

Сделка не считается крупной, пока не доказано обратное. Доказывает истец — тот, кто обращается в суд, чтобы отменить сделку. У истца есть на это год.

Год считают с того дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении требований по одобрению сделки. Должен был узнать — формулировка из закона, на практике с определением этого момента всё неоднозначно. Например, для участника общества отсчет начинается в день вручения ему повестки на собрание по обсуждению крупной сделки.

Источник: https://delo.modulbank.ru/all/big-deal

Крупная сделка для ООО: понятие, расчет, одобрение в 2019 году

В 2017 г. вступили в силу давно прогнозируемые изменения той части законодательства, которая касается определения крупных сделок. Изменения также затронули вопросы квалифицирующих признаков, процедуры одобрения, и внесли коррективы в процесс выдачи решения о разрешении подобных сделок управляющими государственными органами. Теперь сделка квалифицируется, как крупная, только если она выходит за рамки стандартной хозяйственной деятельности общества.

Понятие крупной сделки для юридических лиц

Несмотря на ряд общих квалифицирующих признаков, понятие крупная сделка разнится в зависимости от формы юридического лица, которое ее намеревается совершить. Данный вид осуществляется следующими организациями:

  • Хозяйственные общества (ООО,АО).
  • Унитарные предприятия.
  • Государственные и муниципальные учреждения.

В том, что касается ООО, то ст. 46 Федерального Закона № 14 от 08.02.1998г. для них представляет крупную сделку, как ту, при которой приобретается или отчуждается имущество на сумму, превышающую 25 % стоимости имущества самого общества. Определяется она на основе бухгалтерских отчетов за период, который предшествует дате осуществления сделки. Исключением являются случаи, когда Устав ООО назначает более высокую сумму крупной сделки. Если таковая совершается в процессе обычной хозяйственной деятельности, то она автоматически не может считаться крупной.

Таким образом, крупная сделка для ООО всегда отвечает следующим критериям:

  • При ней всегда приобретается или отчуждается имущество ООО.
  • Она может быть не только единичной, но и представлять собой цепь сделок, связанных между собой.
  • Устав общества может вносить коррективы в список возможных сделок для этой конкретной организации.

Крупную сделку для АО регулирует Федеральный Закон № 208 от 26.12. 1995г. Он определяет, что в данном случае таковой может считаться сделка, при которой приобретается или отчуждается имущество общества на сумму не менее 25 % от общей балансовой стоимости активов. Ее вычисляют по бухгалтерским отчетам за последний отчетный период. К видам таких сделок могут относиться займы, кредиты и пр.

Сделки унитарных предприятий определены Федеральным Законом № 161 от 14.11. 2002г. В данном случае крупной считается сделка, при которой приобретается или отчуждается имущество организации на сумму, превышающую 10 % от ее уставного фонда или же в 50 тыс. раз превышает минимальный размер оплаты труда в России. Стоимость имущества высчитывается на основе бухгалтерских отчетов

Федеральный Закон № 7 от 12.01. 1996г. дает определение понятию крупная сделка для бюджетных организаций. Таковой она признается при условии, что в ней оперируют денежными средствами или имуществом на сумму, превышающую 10 % от балансовой стоимости активов этого учреждения. Определяются они, исходя из бухгалтерских отчетов за последнюю отчетную декаду. Исключениями будут ситуации, при которых Устав организации позволяет признать крупной сделку при меньших суммах.

Крупные сделки автономных учреждений рассматриваются Федеральным Законом № 174 от 03.11. 2006г. Такими они считаются при условии, что в процессе проведения оперируют денежными суммами или имуществом на сумму равную или превышающую 10 % балансовой стоимости активов этого учреждения. Исключение – это признание Уставом автономной организации возможности считать крупной сделку меньшего размера.

Крупная сделка для ООО

Закон требует соблюдать особые правила, если совершают крупную для ООО сделку. Какая сделка считается крупной для ООО и какие требования нужно выполнить при ее заключении.

В отношении крупных сделок для ООО существуют особые правила. Если не соблюдать установленный порядок, сделку могут оспорить, и суд признает ее недействительной. Перед тем как компания подпишет новый договор, юристам нужно выяснить:

  • не является ли сделка крупной;
  • не содержит ли устав правил о том, что данную сделку необходимо одобрять по правилам о крупных.

Обратите внимание, что в уставе нельзя изменять порядок одобрения таких сделок или отменять его (абз. 2 п. 1 ст. 65.2 ГК, п. 20 постановления Пленума ВС от 26.06.2018 № 27). Если в уставе сохранились пункты, что можно обойтись без одобрения, они недействительны.

Гость, знакомьтесь — Правобот!

Интеллектуальный сервис для подбора судебной практики. Думает, как юрист, только быстрее. 

Познакомиться поближе

Крупной сделкой для ООО является сделка с ценой выше стоимости 25% активов компании

Понятие крупной сделки для ООО присутствует в Федеральном законе от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Согласно закону такой сделкой называют операцию в отношении имущества, стоимость которого превышает 25% от общей стоимости имущества компании. Однако это не единственный признак. В ст. 46 закона об ООО сказано, что такое крупная сделка для ООО. Это сделка, которая:

  1. Выходит за пределы обычной деятельности компании.
  2. Связанна с приобретением или отчуждением имущества, цена или балансовая стоимость которого выше 25% балансовой стоимости активов ООО. Балансовую стоимость определяют по последней отчетной дате. В том числе, сделка может касаться займа, кредита, залога и т. п.
  3. Предусматривает обязанность ООО передать данные активы во временное владение, пользование или по лицензионному договору (п. 1 ст. 46 закона об ООО).

Крупной может быть не одна, а несколько сделок, связанных между собой (п. 1 ст. 46 Закона об ООО). Пленум ВАС РФ пояснял, по каким признакам определяют взаимосвязанность сделок (подп. 4 п. 8 постановления № 28):

  • их заключили с общей хозяйственной целью;
  • имущество имеет единое хозяйственное назначение;
  • в итоге одно лицо получает имущество в собственность;
  • между сделками непродолжительный разрыв по времени.

ВС РФ в постановлении № 27 указал, что для оценки совокупной величины нескольких сделок необходимо сравнить стоимость имущества по всем сделкам с активами в балансе, который составили до первой сделки (п. 14 постановления № 27).

Что считается крупной сделкой для ООО по признаку нетипичности

Юристам обрганизаций важно знать, какая сделка считается крупной для ООО, а также какие сделки под эти критерии не подпадают. Если сделка относится к обычной для компании сфере деятельности, крупной ее не считают. Когда говорят о том, что сделка находится за пределами обычной деятельности компании, подразумевают, что:

  • сама компания обычно не совершает таких сделок, или их не принято совершать среди организаций, которые существуют в той же сфере бизнеса; либо
  • сделка прекращает работу компании, меняет вид или масштабы работы (п. 8 ст. 46 закона об ООО).

Еси соблюдается хотя бы один из двух признаков, это значит, что данная сделка является для ООО крупной (п. 8 ст. 46 Закона об ООО, подп. 2 п. 9 постановления № 27, абз. 3 подп. 2 п. 3 постановления от 16.05.2014 № 28).

Условия заключения сделок перечислили в ст. 46 закона об ООО

Компания планирует нетипичную сделку об отчуждении имущества, и предметом сделки станет имущество стоимостью выше 25% активов ООО. Такую сделку необходимо одобрить. Причем по закону об ООО одобрением крупных сделок может заниматься только общее собрание участников (п. 3 ст. 46 закона об ООО). Но в законе есть оговорка.

Если компанией руководит совет директоров или наблюдательный совет, в уставе можно закрепить полномочия совета на одобрение крупных сделок ООО. Тогда совет будет вправе соглашаться на такую сделку, если стоимость предмета сделки колеблется от 25% до 50% от общей стоимости активов компании. При определении, какая сделка является крупной для ООО, нужно учесть показатель цены.

Если стоимость сделки выше 50% от стоимости имущества компании, согласие на нее может дать только общее собрание.

https://www.youtube.com/watch?v=_P0zf1DA_gU

Собрание по поводу одобрения крупной сделки в ООО проводят по общим правилам. По итогам встречи участники ООО принимают решение, согласны ли они на сделку. Если инициаторы сделки получили согласие, в решении о крупной сделке ООО необходимо указать:

  1. Кто является сторонами сделки.
  2. Кто является выгодоприобретателем по сделке.
  3. Каков размер крупной сделки для ООО.
  4. Что представляет собой предмет сделки, каковы иные существенные условия заключения или в каком порядке их определяют (п. 3 ст. 46 закона об ООО).

Помимо этого, в решении могут присутствовать:

  • указание минимального и максимального пределов стоимости имущества или порядок определения этих пределов;
  • согласие общества на аналогичные сделки, а также на одновременное совершение нескольких сделок;
  • альтернативные варианты условий сделки;
  • срок, в течение которого решение о согласии в силу крупности сделки для ООО будет действительным. Если срока не указали, решение действительно один год с даты утверждения документа (если иное не следует из сути сделки или обстоятельств согласия на нее).

Сторона сделки и выгодоприобретатель могут не быть указаны в решении, если сделку заключают на торгах, а также в иных случаях, которые указали в законе (п. 3 ст. 46 закона об ООО).

В уставе компании может присутствовать требование об одобрении сделок по правилам для крупных сделок ООО, даже если сделка к таким не относится.

Источник: https://www.law.ru/article/1424-chto-takoe-krupnaya-sdelka-i-kakoy-poryadok-ee-soversheniya-v-ooo